現(xiàn)在很多的年輕人都喜歡購買二手房,相對于一手房來說,二手房的價格貴比較低,可以減輕不少的經(jīng)濟負擔(dān)。但是二手房在裝修的時候需要注意的問題有很多,所以二手房在裝修的時候一定要多注意下細節(jié)。下面,我們就一起來了解下二手房改造翻新怎么進行，二手房改造翻新要注意的問題是什么。

二手房改造翻新怎么進行?

一、隱蔽工程檢測

隱秘工程主要包括三個方面:水路布局、電路設(shè)計、吊頂工程。這些裝修工程都會被隱藏起來了。在改造之前一定要檢測其狀況是否良好,有無改造或更換的必要。

二、拆除工程

拆除主要注意兩個方面,一是承重墻和配重墻是萬萬不能拆除的,二是,廚衛(wèi)地磚,因為這兩個地方的地磚涉及防水,所以不管拆與不拆都要做一下防水測試。

三、墻面改造

墻面是裝飾改造面積大的,甚至包括了吊頂,一定要檢查是否有不平整、脫落等現(xiàn)象,視其嚴重程度選擇修補或者重新粉刷。當然如果你想徹底改變原來的裝修風(fēng)格,直接重裝就好。

四、門窗改造

門窗改造主要針對的是鐵藝門、鋁合金窗或者鋼、不銹鋼等。因為木門一般不存在這種情況?？梢愿鶕?jù)其表面漆膜和生銹腐蝕的程度選擇重新刷保護漆膜或重裝。

五、水電改造

水電路的設(shè)計一般都是需要改造的,特別是房齡比較大的二手房,原來的房子在電路設(shè)計上一般都不能夠滿足現(xiàn)在電器的使用強度。檢查水管是否有生銹腐蝕的情況,不合理的重新布局,腐蝕的進行更換。

六、暖氣管道及上下水管道改造

暖氣管道和排污管都是小區(qū)統(tǒng)一的,切不可自家動手,不然動一下就影響整個小區(qū)。

七、地板翻新

對于地板翻新,同樣先檢查地板的使用情況,選擇更換或者修補。若要更換,切不可直接鋪裝,要把原來的拆除,因為原來的已有腐蝕等情況,會蔓延的很快。同時,如果考慮了地暖的,還需要重做地板防水。

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二手房改造翻新要注意的問題是什么?

一、電路改造，二手房的電路,通常存在著電路老化、布線簡單、電線損壞、功率不夠等現(xiàn)象,如果在翻新改造時不做出相應(yīng)的處理,后期就容易出現(xiàn)漏電、跳閘等問題,嚴重時,還有可能引起火災(zāi)。

注意事項:，使用超過十年的舊電線,即使未破損,也需要進行更換。如果存在不加套管直接埋入墻中的鋁制電線,一定要更換成橫截面積為2.5平方毫米的銅質(zhì)電線。裝修時,考慮好插座的數(shù)量問題,適當?shù)卦黾硬遄臄?shù)量,以免入住后不夠用。對于空調(diào)、電熱水器等大功率電器,要單獨設(shè)置一條線路,使用電線的橫截面積要有4平方毫米。電路翻新時,注意將強弱電箱分開安裝,并要安裝漏電保護裝置,確保用電安全。

二、水路改造，一些舊房子存在著水管排布不合理、管道老化生銹的現(xiàn)象,在進行水路改造時,一定要做好徹底檢查,對材質(zhì)過時的管道進行替換,以免影響到以后的正常用水。

注意事項:老房子里的水管常會使用鍍鋅管,這種水管容易生銹、積垢、不保溫、凍裂,在進行水管翻新時,需要將其換成銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管等新材質(zhì)水管,更有利于我們?nèi)粘５氖褂?。舊房子里使用的水管多為4分管,水壓不足時,這種水管容易引起熱水器難啟動、水溫忽冷忽熱等問題。在進行二手房裝修時,改為使用6分管以及安裝新的增壓泵就可以有效地預(yù)防這些問題的發(fā)生。

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