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如何正確判斷家裝修預算是否合理

2014/10/3 14:56:41 來源:寧波裝修網(wǎng) 
如何正確判斷家裝修預算是否合理

 目前,裝修公司的報價有兩種:1、根據(jù)國家或當?shù)匮b修工程預算定額收費。2、據(jù)有關(guān)的管理部門制定的家庭裝修工程參考價或市場行情收費?,F(xiàn)在一般武漢裝修公司多采用第二種方式。第一種適合于公共裝修的工程。那如何去判斷裝修預算報價的合理性呢?下面寧波裝修網(wǎng)小編就為大家總結(jié)一下實用經(jīng)驗。

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1、審核圖紙是否 準確

究竟應(yīng)怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應(yīng)先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價基礎(chǔ),因為,報價都是依圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定出的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。

2、工程項目是否齊全的

要核定下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上的,有無少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。

3、計量單位會影響預算結(jié)果

注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。

4、圖紙與預算尺寸應(yīng)一致

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項報價:“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體?!岸鄠愃埂笔且粋€墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩子找平,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。

6、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的,尤其是地面拼花滿鋪,通常每平方米要加收30元以上。這項收費往往在開始的預算中體現(xiàn)不出來,而到現(xiàn)場施工時根據(jù)實際情況才單獨提出。

例如水路、電路施工:預算中關(guān)于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發(fā)生的數(shù)量進行結(jié)算。

如,買的是100元錢一桶的真貨,但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用,然后,把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。這樣,新居中用的實際上是50元一桶的假貨,當然,這是很難看出來的。

7、常見的預算陷阱

混水摸魚:因為大部分裝修家庭對工序不十分了解,有些人就利用這一點,謊報工程工序。本來一道工序能完成,卻報成了兩道。事實上,這些加進去的工序是不存在的,而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉(zhuǎn)移。典型的例子就是,在做一項泥工工程時,往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)。雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有些根本就不是真的添加進去。

偷工減料:最明顯的例子就是,墻里走電線是一定要加保護管的,但有些施工人員卻把保護管去掉了,然后匆忙把線槽封閉。這樣,既省錢又省料,對施工方來說簡直是一舉兩得。

寧波裝修網(wǎng)小編建議:想要輕輕松松的裝修,最簡單的辦法就是選擇一家靠譜的家裝公司。目前,裝修公司大大小小很多家,想一下選擇一家不錯的家裝公司可不是件那么容易的事。最好的方法就是去我們的寧波裝修網(wǎng)頁面看看,上面有很多優(yōu)秀裝修公司,基本上涵蓋了本地的所有優(yōu)秀裝修企業(yè)。可以很方便的找到各種類型的裝修公司。因為有競爭,裝修價格也會公道一些。一般業(yè)主都會選擇3家裝修公司,讓其上門量房出預算,并由第三方平臺來進行合同報價審核,以免出現(xiàn)漏項或者報高價等情況。 

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